Управление Росреестра по Астраханской области информирует

Управление Росреестра по Астраханской области информирует об изменении порядка регистрации объектов недвижимости.

 

В связи со вступлением с 1 октября 2013 года в силу Федерального закона от 23.07.2013№ 250-ФЗ, внесены изменения в федеральные законы: «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ и «О государственном кадастре недвижимости» от  24.07.2007 № 221-ФЗ.

Изменился срок государственной регистрации прав. Общий срок, отведенный для этого, сократился с 20 до 18  календарных дней. Приказом Управления Росреестра по Астраханской области  общий срок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляет 10 дней.

С 1 октября 2013 года изменился порядок постановки на учет жилых помещений в многоквартирном доме. Теперь жилые помещения в многоквартирных домах могут быть поставлены на кадастровый учет до постановки на учет всего здания. Это означает, что собственники получили возможность зарегистрировать свои квартиры в новостройках до регистрации всего здания. При постановке на учет многоквартирного дома, также будут ставиться на учет все расположенные в нем помещения (в том числе составляющие общее имущество).

Есть новость – межевой план, технические планы и подтверждающий прекращение существование объекта недвижимости акт обследования должны представляться кадастровыми инженерами в орган кадастрового учета только в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

Согласно нововведениям закона № 250-ФЗ  заявители с 1 октября 2013 года могут получить сведения из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) в виде справки о кадастровой стоимости  не только земельного участка, но и здания, сооружения, объекта  незавершенного строительства, помещения.

Для граждан наиболее интересной стала возможность направить возражения в отношении зарегистрированных прав любым прежним собственником объекта недвижимости. Его мнение вносится  в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и сохраняться в течение 3 месяцев.      Это позволит бывшему владельцу недвижимости оспорить, например, решение суда. Такие отметки не являются основанием для приостановления или отказа в регистрации. Это предупреждение  потенциальным покупателям о возможном судебном споре.

      Также появилась возможность заявить о невозможности проведения регистрационных действий со своим недвижимым имуществом без личного участия. Каждый владелец недвижимости может подать заявление в Управление Росреестра по Астраханской области, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Астраханской области, офис многофункционального центра о том, что сделки с его имуществом должны производиться ТОЛЬКО при его личном участии.

   Данные нововведения направлены, прежде всего, на исключение мошеннических схем при сделках с недвижимостью, в том числе при сделках со спорным имуществом.

    Новый закон позволит  в значительной мере упростить процедуру регистрации прав и государственному кадастровому учету недвижимости, защитить право собственности для граждан и бизнеса.

 

Управление Росреестра по Астраханской области информирует

 

В соответствии с Приказом Росстандарта от 14.06.2013 № 159-ст «О принятии и введении в действии Общероссийского классификатора территорий муниципальных образований ОК 033-2013» с 01.01.2014 года будет осуществлен переход на использование в бюджетном процессе, вместо применяемых в настоящее время кодов Общероссийского классификатора объектов административно-территориального деления (ОКАТО), кодов Общероссийского классификатора территорий муниципальных образований (ОКТМО).

Образец для заполнения реквизитов

( с 1 января 2014 года)

ПОЛУЧАТЕЛЬ:  

ИНН 3015067349, КПП 301501001, УФК по Астраханской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области), Лиц.счет 04251W00600, Р/с № 40101810400000010009, ГРКЦ  ГУ Банка России по Астраханской области г.Астрахань, БИК 041203001, ОКПО 72614593

ОКТМО

 

12701000

Город Астрахань

12605101

Город Ахтубинск

12610468

Поселок Володарский

12719000

Город Знаменск

12620420

Икрянинский сельсовет

12630436

Красноярский сельсовет

12625101

Город Камызяк

12615416

Село Енотаевка

12635151

Рабочий поселок Лиман

12640101

Город Нариманов

12642432

Началовский сельсовет

12645101

Город Харабали

12650436

Черноярский сельсовет

скачать документ